A törvény szerint a HOA elnöke eltávolítható hivatalából

A 116.31036. számú Nevada Revised Statute egy igazgató elmozdítására vonatkozik. Az igazgató ok nélkül vagy ok nélkül eltávolítható.

Bővebben

A közösség szeretné kialakítani a kijelölt parkolóhelyeket

Végezetül, ha a parkolót kijelölt helyekkel alakítják át, akkor szükség lehet a háztulajdonosok jóváhagyására, mivel ez a közös terület építészeti megváltoztatása alá eshet.

Bővebben

Javasolt olvasnivaló a HOA 101-hez

Vegye fel a kapcsolatot a Nevada Real Estate Division and Community Associations Institute fejezetével az irányító egyesületekkel kapcsolatos egyéb gyakorlati információkért, valamint olyan szemináriumokért, amelyeket rendszeresen tartanak a menedzserek és igazgatótanácsi tagok segítése érdekében.

Bővebben

Az Igazgatóság elutasítja az Ingatlanügyi Osztály panaszait

Nyílt testületi ülésén kijelentheti, hogy a panaszokat elutasították, de többet ne mondjon. Fennáll a titoktartás megsértése, különösen akkor, ha megjegyzései véletlenül azonosítják a háztulajdonos(oka)t.

Bővebben

A HOA a füves területet műfüvessé kívánja alakítani

Ha az Ön egyesülete nem követi azokat a korlátozásokat, amelyek szerint a közös terület nem alakítható gyepessé, az igazgatótanács engedélyezheti az átalakítást a háztulajdonosok jóváhagyása nélkül.

Bővebben

Úgy tűnik, hogy a HOA nem követi bérleti szabályzatát

Az ombudsmani hivatal kivizsgálhatja az ügyet, különösen azért, mert Ön azt állítja, hogy a lakásokat eladják és azonnal bérbe adják.

Bővebben

A szagok sokemeletes társasház tulajdonosai megoldást keresnek

Az egysége és a szomszédja közötti tér nem közös vagy nyilvános tér. Ez egy közös tér a két egység között.

Bővebben

A szagok sokemeletes társasház tulajdonosai megoldást keresnek

Az egysége és a szomszédja közötti tér nem közös vagy nyilvános tér. Ez egy közös tér a két egység között.

Bővebben

2023-ban magasabb HOA-értékelésekre kell számítani

Nincsenek NRS 116-os törvények, amelyek kifejezetten szabályoznák, hogy az egyesületek mekkora növekedést számíthatnak fel az értékelésekben.

Bővebben

HOA fizetések: A lakástulajdonos tudni akarja, hogy ki és miért kap fizetést

K: Körülbelül 7000 otthonból álló HOA-nknak sok alkalmazottja van. Néhány háztulajdonos azt állítja, hogy a menedzser és a vezető alkalmazottai túl sok fizetést kapnak.

Bővebben

HOA fizetések: A lakástulajdonos tudni akarja, hogy ki és miért kap fizetést

K: Körülbelül 7000 otthonból álló HOA-nknak sok alkalmazottja van. Néhány háztulajdonos azt állítja, hogy a menedzser és a vezető alkalmazottai túl sok fizetést kapnak.

Bővebben

A HOA túl laza a korosztályos közösségben, mondja a háztulajdonos

Úgy gondoltuk, hogy ez egy nagyszerű hely szigorú HOA-val, de nem azok. Az undorító és túlzott karácsonyi fények, amelyek az ünnep után 30 napig éghetnek, igazi szemfájdalmat okoznak.

Bővebben

A háztulajdonos vissza akarja hívni a teljes HOA táblát

Az állami törvények támogatják az igazgatósági tagok indokolással vagy ok nélkül történő eltávolítását, ha a leváltási választást tartanak, és a lemondás mellett leadott szavazatok száma az egyesület szavazati joggal rendelkező tagjainak legalább 35 százalékát és az összes szavazat legalább többségét teszi ki. leváltották a választást.

Bővebben

Háztulajdonos vs HOA háztáji munka miatt

Ha a testület több mint egy éve tudott az építkezésről, és soha nem tett semmilyen lépést az Ön barátja ellen, akkor előfordulhat, hogy a testület jogi problémába ütközik, amikor megpróbálja betartatni előírásait.

Bővebben

Az igazgatótanácsi tag eltávolítása nem akadályozhatja meg a zaklatást

Végül az igazgató eltávolítása lehet a végső megoldás. Egy figyelmeztetés, hogy eltávolítják őt a testületből, nem feltétlenül állítja meg a zaklatást, mivel háztulajdonosként folytathatja a zaklatást.

Bővebben

A javasolt törvényjavaslatok hatással lehetnek a HOA-kra

Olvasóim figyelmébe ajánlom a javasolt törvényjavaslatokat. Ezek közül sokat felülvizsgálnak; néhányan nem jutottak ki a bizottságból. További információkért a leg.state.nv.us címen található jogalkotási weboldalon érhet el információkat.

Bővebben

Anyué a lakás, így nem vagyunk bérlők

Szokatlan lenne, ha a szabályzatuk kimondaná, hogy az egységben élő családtag bérlőnek minősül.

Bővebben

Új többletvízhasználati díj van érvényben

Mivel a Colorado folyó szövetségi vízhiánya továbbra is befolyásolja, hogy Dél-Nevada mennyi vizet tud kivonni a Mead-tóból, a Las Vegas Valley Water District túlhasználati díjat vezetett be, amelynek célja a lakossági fogyasztók szükségtelenül magas vízhasználatának csökkentése.

Bővebben

A szomszéd zajos medenceszivattyúja zavart okoz

Érdemes megfontolni, hogy közvetlenül beszéljen szomszédjával, hogy megtudja, hajlandó-e megváltoztatni az óraszámot és/vagy módosítani a medenceszivattyú működési idejét.

Bővebben

Az SNWA készpénzes árengedményt kínál az intelligens öntözésért

A Dél-Nevadai Vízügyi Hatóság készpénz-visszatérítést kínál intelligens öntözésvezérlők vásárlása esetén, amelyek érzékelők és vízadatok segítségével automatikusan beállítják az öntözőrendszer működési idejét és a tereprendezéshez szükséges vízmennyiséget.

Bővebben